Как выбрать квартиру: новостройка или вторичка?

Основа семейного благополучия – это собственное жилье. Сейчас, чтобы решить жилищную проблему, можно выбрать новостройку или обратиться к рынку вторичного жилья. Что лучше?

Квартира, приобретаемая в только что построенном доме – это ярко, красиво, престижно и удобно. Некоторые люди и не подозревают, насколько проблемными могут быть именно новые дома. Так, например, некоторые застройщики обещают построить дом с полностью обустроенными квартирами за 3 года, но в итоге строительство может продлиться на 5-10 лет. Если для застройщика готовая квартира – эта та, к которой подведены все коммуникации, то для некоторых пайщиков готовой квартира может называться только тогда, когда в ней есть хороший евроремонт.
novostroyki_2


Допустим, вам приглянулись новостройки Воронежа. Что вам нужно будет сделать при заселении? Во многих случаях, чтобы иметь возможность проживать в новой квартире, необходимо делать хороший ремонт, на что придется потратить немалую сумму денег. Действительно, коммуникации в новой квартире тоже новые, поэтому с ними возиться не придется, а с остальным возможно придется поработать. Где-то понадобится поставить другую керамическую плитку, в других случаях – придется устанавливать напольное или потолочное покрытие, менять двери и даже ровнять стены. В общем, необходимо все делать под себя, для своего комфорта, под новый стиль интерьера.

Квартира в новостройке – мечта для многих жителей нашей страны, к которой можно идти всю жизнь. Подавляющее большинство россиян перебиваются от зарплаты до зарплаты. Не секрет, что новая квартира стоит дороже той, которая была простроена много десятилетий назад. Возможно, стоит обратиться к рынку вторичного жилья.

Так называемая вторичка будет стоить значительно дешевле квартиры в только что построенном здании, о чем прекрасно знают специалисты и те, кто пытался изучать рынок недвижимости. Вторичное жилье хорошо тем, что оно уже готово к эксплуатации. Здесь нет никаких проблем с приемкой жилья, не нужно будет много чего доделывать. Поскольку в квартире уже живут или жили люди, то в нее можно смело въезжать в день оформления документов.
novostroyki_1
Проблема вторичного жилья в старых коммуникациях: слабая электропроводка, засоренная канализация, ржавые трубы, старые батареи отопления с низкой теплоотдачей. Кроме этого, часто менять окна, межкомнатные двери, пол и потолочное покрытие. В общем, есть масса проблем, с которыми может столкнуться покупатель вторички.

И последнее, у квартиры, построенной в прошлом веке, как правило, планировка отличается своей неудобностью, поскольку раньше строили дома быстро, а квартиры давали бесплатно.



Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий