Что такое кадастровые и геодезические услуги?

Как только недвижимость стала объектом собственности, понадобился ее государственный реестр. Но простым номером по порядку и скудным описанием тут не ограничиться, ведь нужно четко обозначить границы территории.

Именно для этого нужны кадастровые услуги и получить их можно здесь cgiku.ru. В общем смысле это подробное описание целых объектов недвижимости или отдельных их частей. Кадастровые работы могут проводиться с различными площадями:

  • земельные участки;
  • квартиры;
  • жилые дома;
  • здания для коммерции и пр.

zemelno-kadastrovie-raboty

По итогам всех измерений составляется технический или межевой план. Согласно ему оформляется выписка и кадастровый паспорт. Такие описания и документы необходимы для занесения недвижимости в государственный реестр и установления прав одного человека или группы лиц на нее. Лишь после этого закон котирует участок как образовавшийся.

Если кадастровые работы – это преимущественно юридические описания, то геодезические – это изучение всего участка с технической точки зрения. Для строительства и ремонта зданий необходимо получить точные сведения обо всех особенностях почвы и рельефа, координатах поворотных точек границ участка, глубине залегания грунтовых вод и уровне промерзания. Все эти исследования осуществляются при помощи особых приборов, которые ежегодно калибруются и проходят сертификацию.

Геодезические работы включают такие виды деятельности:

  1. Топографическая съемка. Это подробное изучение поверхности участка с занесением данных в план или на аэрофотоснимки.
  2. Геодезическая съемка. Это отсчет размеров и длин на местности, который проводится от определенных ориентиров.
  3. Исполнительная съемка. Такие исследования касаются конструкции и расположения зданий, коммуникационных сооружений, хозпостроек и других объектов, которые находятся на участке, с последующим их занесением в план-карту. Привязка может осуществляться к местным или балтийским координатам. Съемка бывает промежуточной (на различных этапах строительства) и завершающей.
  4. Вынос проекта в натуру. Обозначение на местности фундамента, контуров зданий и других конструкций.

Геодезические работы позволяют физически регистрировать размеры участка и всех его компонентов, оценивать состояние, размеры и расположение зданий, а также регистрировать строительные и ремонтные процессы.
kadastr

Кто оказывает такие услуги?

Геодезические и кадастровые работы должны осуществляться специалистами. Такие люди имеют соответствующее образование и право на официальную регистрацию земельных участков.

В Центре геодезических и кадастровых услуг есть не только квалифицированные инженеры, но и полный набор лицензий на проведение таких работ.

Эта компания способна выполнять практически все доступные операции с земельными участками. При проведении работ составляются все необходимые документы, подробно описывающие каждый этап сотрудничества с физическим или юридическим лицом.

Обращаться в ЦГИКУ стоит перед началом строительных и ремонтных работ, при покупке нового участка, для заключения договора аренды и продажи недвижимости.



Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий