Как сделать комнату из лоджии?

Хотите увеличить площадь квартиры за счет лоджии? Тогда первым делом подготовьте разрешительную документацию. Когда у вас на руках будет письменное разрешение на проведение работ, полученное в городском отделе жилищной инспекции, можно будет приступать к реализации своего замысла. Если вы такого разрешения не получите, а лоджию превратите в жилую комнату за счет остекления и утепления, в дальнейшем возникнут проблемы при желании продать, обменять квартиру или сделать на нее дарственную или завещание. Даже незначительная переделка требует одобрения соответствующих органов. А объединение комнаты с лоджией – тем более.

osteklenie_lodjii_1

Какой тип остекления предпочесть?

Сразу стоит сказать, что лоджия встроена в помещение (в отличие от балкона, выступающего за его пределы). Она изначально не отапливается. Но вы можете превратить это помещение в полноценную комнату – рабочий кабинет, зимний сад или уютную гостевую.
Если удалить стену, то лоджию легко объединить с прилегающей комнатой. И тогда последняя станет больше.
Типы остекления, которые можно применить для лоджии:

  • холодное;
  • теплое;
  • полутеплое;
  • панорамное.

Первый вариант подразумевает монтаж алюминиевого профиля. Этот вариант не уместен, если вы хотите сделать это помещение отапливаемым. Полутеплое (с применением ПВХ профилей) поможет поддерживать плюсовую температуру на лоджии, но оно тоже не подойдет для жилого пространства. Панорамное остекление позволяет сделать помещение с максимальной освещенностью. Но тоже не подойдет, если вы решили заняться утеплением.

osteklenie_lodjii_2

Итак, ваш вариант – теплое остекление лоджии. В этом случае помещение будет максимально защищено от проникновения холода и перепадов температуры за окном. Вы можете выбрать одну из трех наиболее часто используемых оконных конструкций:

  1. Евроокна – представляют собой деревянные рамы со стеклопакетами. Это выбор ценителей природных, экологичных и безопасных для здоровья материалов. Они хорошо сохраняют тепло и имеют привлекательный внешний вид.
  2. ПВХ окна с двойным стеклопакетом – более доступный по цене вариант. Неприхотливы в уходе и пользуются большим спросом среди потребителей. Хотя назвать их экологичными нельзя.
  3. Рамы из алюминиевого профиля, утепленные специальными термовкладками. Именно они защищают помещение от проникновения холода.

Но недостаточно выбрать качественные оконные конструкции. Необходимо устранить зазоры в местах примыкания к стенам после монтажа стеклопакетов. Это предотвратит попадание влаги, утечку тепла и образование сквозняков в квартире.

Как утеплить лоджию?

Чтобы это помещение сделать по-настоящему уютным, необходимо его утеплить. Только установки окон недостаточно. Можно пойти одним из двух путей: утеплить лоджию или внутри, или снаружи. Но оба метода не идеальны. В первом случае может образовываться конденсат, что приведет к появлению грибка и плесени. Второй вариант более дорогостоящий и сложный.
Материалы, предназначенные для утепления лоджии, должны быть:

  • устойчивыми к влаге, но воздухопроницаемыми;
  • легкими, чтобы не оказывать нагрузку на перекрытия;
  • с низкой теплопроводностью.

    uteplenie_lodzhij_1

Этим требованиям в большей или меньшей степени отвечают пенополистирольные плиты, минеральная вата, пенофол. Именно последний является лучшим среди аналогов. Ведь у пенополистирола плохая паропроницаемость, высокая степень горючести и плохая звукоизоляция. Минеральная вата из-за влаги может потерять свои основные свойства. А вот пенофол лишен этих недостатков.

Помните: если вы не можете сделать остекление и утепление лоджии самостоятельно, найдите опытную бригаду, которая сделает работы качественно. Это вложение не на один год, так что можно выделить часть бюджета ради последующего комфорта.



Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий